1993〜2003年築, 専有面積52.00㎡〜72.00㎡の平均販売価格
東京都
107.2万円/㎡
前年比+20.4%
文京区
167.9万円/㎡
前年比+21.9%
サンヴェール後楽園
東京都文京区後楽二丁目
都営大江戸線 / 飯田橋駅 徒歩7分
1998年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 62㎡の場合
相場
8,590万円
138.5万円/㎡
5,196
7,458
9,721
11,984
AI査定結果
推定相場価格
8,590万円
138.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,458万円〜9,721万円
120.3万円/㎡〜156.8万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
サンヴェール後楽園
7,980万円（128.7万円/㎡）/ 1階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は119.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 7,980万円 | 128.7万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 6,800万円 | 122.9万円 | 3階 | 55.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/25 | 6,980万円 | 112.6万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 7,280万円 | 117.4万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/10 | 6,780万円 | 119.0万円 | 6階 | 56.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/09 | 7,180万円 | 115.8万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は135.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | サンヴェール後楽園 文京区後楽二丁目 | 飯田橋駅7分 | 7,980万円 | 128.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/27 | ロイヤルタワー春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 7,480万円 | 114.6万円 | 65.26㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション後楽園 文京区水道一丁目 | 後楽園駅9分 | 7,780万円 | 140.2万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 10,980万円 | 175.8万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/26 | グローリオ小石川安藤坂 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 12,800万円 | 172.3万円 | 74.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション小石川シティ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅7分 | 5,080万円 | 106.3万円 | 47.81㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 6,480万円 | 129.1万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2022/05/12 | 東急ドエルアルス小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 6,080万円 | 111.1万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2022/11/14 | レックスハイツ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅12分 | 6,680万円 | 120.3万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/23 | アストラル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,150万円 | 112.0万円 | 72.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローズウッド小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅8分 | 10,890万円 | 174.4万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | セレナハイム小石川西館 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅3分 | 7,680万円 | 138.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2021/01/05 | セレナハイム小石川東館 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 6,180万円 | 119.3万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2022/02/11 | グランツオーベル小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅4分 | 7,980万円 | 118.2万円 | 67.51㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | セザール小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅7分 | 7,180万円 | 142.3万円 | 50.47㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランドメゾン文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅12分 | 6,900万円 | 138.0万円 | 50.01㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | 藤和シティホームズ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅11分 | 8,980万円 | 148.9万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2023/03/23 | エニス小石川ウエスト 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,480万円 | 139.0万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エクセルシオール文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 9,980万円 | 131.4万円 | 75.98㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、文京区では21.9%上昇しています。
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